Nastavljena nepovoljna kretanja u građevinskom sektoru

Posljednji podaci DZS-a za svibanj potvrdili su nastavak negativnih trendova u građevinarstvu. Obzirom da se radi o mjesecu kada bi nešto povoljniji vremenski uvjeti uobičajeno utjecali na rast obujma građevinskih radova, negativna kretanja u realnom sektoru gospodarstva, smanjenje raspoloživog dohotka građana te posljedično manja potražnja za nekretninama (uz istovremeno relativno visoki broj neprodanih stanova) rezultirali su smanjenjem obujma građevinskih radova.

Obujam građevinskih radova tijekom svibnja u odnosu na isti prošlogodišnji mjesec zabilježio je pad za 16,1%, što je nešto niže no prethodnih mjeseci no još uvijek ne daje naznake oporavka promatranog sektora već štoviše potvrđuje da će uz izostanak investicija i ove godine građevinarstvo bilježiti pad aktivnosti. Posljedično, očekujemo kako će nepovoljna kretanja u građevinskom sektoru tijekom drugog tromjesečja negativno doprinijeti kretanju bruto društvenog proizvoda.

Prema vrstama građevina, nastavljen je trend pada udjela sati odrađenih na zgradama (sa 47,8% u travnju na 47,6% u svibnju). Također, nastavljen je i pad udjela odrađenih sati u novogradnji, sa 59,3% u travnju na 59% u svibnju. Preostalih 41% sati odrađeno je na rekonstrukcijama, popravcima i održavanju. Gledajući kumulativno, tijekom prvih pet mjeseci obujam građevinskih radova niži je za 17,8% u odnosu na isto razdoblje lani.

Tijekom svibnja na godišnjoj je razini zabilježen pad broja izdanih odobrenja za građenje. U promatranom je mjesecu tako izdano ukupno 929 dozvola za građenje, što je za 121 dozvolu ili 11,5% manje nego istog mjeseca prošle godine. Iako nešto niži no prethodnih mjeseci, pad broja izdanih dozvola za građenje za nove stambene zgrade i dalje je razmjerno visok (13,2% u svibnju). Istovremeno je kod nestambenih zgrada zabilježen pad broja izdanih građevinskih dozvola za 11% u odnosu na svibanj 2009. godine.

U strukturi izdanih dozvola prema vrstama građevina 85,8% dozvola izdano je za gradnju zgrada, a 14,2% za ostale građevine. Prema vrstama građenja 79,5% dozvola izdano je za novogradnju, a preostalih 20,5% za rekonstrukcije. Prema izdanim odobrenjima za građenje stambenih zgrada u svibnju je predviđena izgradnja 1341 stana s prosječnom površinom od 95,8 četvorna metra, pri čemu je bilo najviše dvosobnih stanova (382).