Sve banke snižavaju kamate na švicarce

Nakon Zabe, PBZ-a i Erste banke, i Hypo Alpe-Adria Banka osmislila je paket mjera čiji je cilj olakšati otplatu starih redovnih stambenih kredita s valutnom klauzulom u švicarskim francima. Cilj je koliko-toliko smanjiti "pritisak" na klijente koji sad plaćaju deblje rate zbog jačanja franka.

Za ugovorene kredite u CHF Hypo je snizila kamatnu stopu za 0,25 postotnih bodova, počevši s anuitetima koji dospijevaju u prosincu ove godine. Moguća je i promjena valutne klauzule, odnosno konverzija iz švicarskih franaka u euro i to do 15. kolovoza 2011. godine bez naknade. Za reprogram svih vrsta stambenih kredita produžen je maksimalni rok otplate s 35 na 40 godina, priopćili su iz HAAB-a.

Tri velike banke (Zaba, PBZ i Erste) već su ranije najavile nekoliko mogućnosti za lakšu otplatu kredita u CHF za koje se povećavaju rate zbog jačanja švicarca. Uglavnom je riječ o snižavanju kamata, konverziji u eure ili produljenju roka otplate kredita, odnosno o kombinaciji takvih mjera.

Ako je za klijenta problematično otplaćivati veće rate nastale zbog rasta tečaja, u Zabi savjetuju da privremeno produži rok kredita i promjeni način otplate kako bi smanjio mjesečno opterećenje, te da prati tečaj franka koji ovisi o tržištu. Odluka o promjeni valute isključivo je na klijentu, kao što je bila i u trenutku podizanja kredita, navode u Zagrebačkoj banci.

Naime, sve ovisi o konkretnom slučaju i o tome koliki je preostali dug, odnosno koji je dio kamata već otplaćen. Treba biti oprezan i izbjeći situaciju u kojoj bi klijent zbog konverzije u trenutku visokog tečaja švicarca mogao doći u još veće neprilike.

Privredna banka Zagreb snizit će od 1. studenog 2010. kamatne stope na stambene kredite u švicarskim francima za 0,35 postotnih bodova. U narednih godinu dana (od 1. 11. 2010. do 1. 11. 2011.) bit će moguća i konverzija kredita u švicarcima u kredite u eurima bez naknade. U tom slučaju se dodatno snižavaju kamatne stope za 0,20 postotnih bodova.

Tako sniženu fiksnu kamatnu stopu klijenti će plaćati prve dvije godine otplate kredita, a za preostali rok primjenjivat će se kamatna stopa za eurske kredite u otplati koji su se odobravali istovremeno kada i krediti u francima.

Erste banka je u rujnu svojim klijentima, korisnicima stambenih kredita za kupnju i izgradnju nekretnina uz valutnu klauzulu u CHF ponudila automatsko smanjenje kamatne stope za 0,25 postotna boda. Pritom, nova kamatna stopa ne može biti niža od 5 posto, a moguće je produljiti krajnji rok dospijeća stambenih kredita za kupnju i izgradnju nekretnina do najviše 10 godina, uz uvjet da ukupni rok dospijeća ne može biti dulji od 30 godina.