Prijava Registracija

Poduzetnički portal · Članak

Veličina slova: a A

16 Pro 2008

Developeri očekuju rast cijena stanova

Izvor: www.tportal.hr · Autor: Z. Korda  

Developeri očekuju rast cijena stanova

Za razliku od većine ekonomskih analitičara koji očekuju pad cijena stanova, voditelji projekata u razvoju nekretnina (developeri) smatraju da za takvo nešto nema prostora zbog visokih troškova zemljišta i porasta troškova gradnje.

Predstavnici novoosnovane udruge poslodavaca voditelja projekata u razvoju nekretnina na današnjoj konferenciji za novinare govorili su o zabrinjavajućem stanju u poslovanju nekretninama u Hrvatskoj posebno se osvrnuvši na kretanje cijena stanova, otežano financiranje projekata i nove propise (Zakon o poljoprivrednom zemljištu, Zakon o golfu) koji se odnose na graditeljsku djelatnost.

Igor Oppenheim, predsjednik Udruge rekao je da je situacija dodatno pogoršana globalnom krizom i naglasio nužnost udruživanja gospodarstvenika ove djelatnosti. Zajedničkim nastupom kroz Udrugu, developeri će nastojati utjecati na središnju vlast i lokalnu upravu da se smanje visoki skriveni nameti i uklone pravne nesigurnosti koje otežavaju razvoj brojnih projekata. 'Ako se nešto hitno ne poduzme, u 2009. drastično će se smanjiti investiranje u nekretnine što će imati katastrofalne posljedice na cjelokupno gospodarstvo', naglasio je Oppenheim i zaključio da je radi zaštite poslovanja developera nužna intervencija Vlade, resornih ministarstava te lokalne uprave i smouprave.

Danijel Babić, član Izvršnog odbora udruge posebno se osvrnuo na nepovjerenje banaka i uvođenje strožih uvjeta financiranja projekata. Otežano financiranje za poslodavce znači zamrzavanje brojnih projekata i kontinuirano smanjenje ponude što će u konačnici rezultirati rastom cijena nekretnina. Zato developeri prognoziraju rast cijena novosagrađenih stanova u 2009. Osim smanjenja ponude, na rast cijena će, prema njihovu mišljenju, utjecati previsoka cijena zemljišta i visoki nameti na gradnju poput komunalne i vodne naknade.

Developeri smatraju da se rast cijena nekretnina može spriječiti aktivnijim utjecajem države na cijene zemlje kroz povećanje građevinskih zona i uvođenjem poreza na građevinsko zemljište.

Developeri su podržali jučer usvojeni Zakon o golfu, a još nemaju konačan stav o Zakonu o poljoprivrednom zemljištu.

Tagovi

developeri · golf · kriza · nekretnine · poljoprivredno zemljište

Ispiši članak

Komentari članka

Vezani članci

Vodič za porez na nekretnine: Evo kako izbjeći visoke kazne

17.04.2026.

Druga je godina od uvođenja poreza na nekretnine, a vlasnici koji nisu prijavili svoje kuće i stanove riskiraju kazne od tisuću do 6630 eura.

Stižu nova pravila na tržištu nekretnina, evo što se sve mijenja

19.03.2026.

Vlada je u srijedu u sabor uputila prijedlog zakona o posredovanju u prometu nekretnina, kojim želi ojačati zaštitu korisnika usluga agencija za promet nekretnina, a njihovu djelatnost detaljnije i suvremenije urediti.

U kojim slučajevima se ne plaća porez na nekretnine, što vlasnici trebaju napraviti?

13.03.2026.

U 2026. godini pravila na hrvatskom tržištu nekretnina doživjela su značajnu promjenu. Model prema kojem su se stanovi i kuće kupovali prvenstveno kao oblik pasivne štednje, a zatim godinama držali prazni uz logiku da „ne stvaraju trošak“, više nije održi

Prodano više od 4.300 novih stanova, cijene i dalje rastu

11.03.2026.

U drugom polugodištu 2025. prosječna cijena četvornog metra novog stana u Hrvatskoj iznosila je 2.885 eura (bez POS-a), što je 8,8 % više nego godinu ranije, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku. U Zagrebu je prosjek bio 3.436 eura (+14,6 %), dok

Arhitekt Bašić: Došli smo do točke loma. Postat ćemo stranci u vlastitoj zemlji

26.02.2026.

"Kad govorimo o stanju u prostoru, mi imamo i estetski i etički problem. Hrvatska kao društvo očito nije uspjela izgraditi sustav koji može regulirati odnose u prostoru na način da ostvarimo sklad koji priželjkujemo", smatra akademik Bašić.

Tag cloud

  1. 2847 članka imaju tag turizam
  2. 2703 članka imaju tag hrvatska
  3. 1805 članka imaju tag svijet
  4. 1484 članka imaju tag malo i srednje poduzetništvo
  5. 2003 članka imaju tag financije
  6. 1560 članka imaju tag poljoprivreda
  7. 1650 članka imaju tag izvoz
  8. 1320 članka imaju tag trgovina
  9. 1387 članka imaju tag ict
  10. 1330 članka imaju tag industrija
  11. 1243 članka imaju tag investicije
  12. 1079 članka imaju tag zapošljavanje
  13. 1072 članka imaju tag menadžment
  14. 1181 članka imaju tag EU
  15. 868 članka imaju tag poduzetništvo
  16. 684 članka imaju tag opg
  17. 793 članka imaju tag maloprodaja
  18. 556 članka imaju tag poticaji
  19. 690 članka imaju tag tehnologija
  20. 709 članka imaju tag marketing
  21. 406 članka imaju tag potpore
  22. 517 članka imaju tag hotelijerstvo
  23. 458 članka imaju tag koronavirus
  24. 965 članka imaju tag kriza
  25. 515 članka imaju tag eu fondovi
  26. 536 članka imaju tag porezi
  27. 491 članka imaju tag gospodarstvo
  28. 529 članka imaju tag obrazovanje
  29. 497 članka imaju tag prehrambena industrija
  30. 437 članka imaju tag osijek
  31. 448 članka imaju tag start up
  32. 541 članka imaju tag krediti
  33. 511 članka imaju tag dzs
  34. 452 članka imaju tag energetika
  35. 461 članka imaju tag BDP
  36. 418 članka imaju tag hnb
  37. 426 članka imaju tag vlada
  38. 345 članka imaju tag hgk
  39. 356 članka imaju tag žensko poduzetništvo
  40. 440 članka imaju tag banke