Eksplozija otvaranja ‘šoping-centara za siromašne‘

U Labinu je početkom ovoga ljeta otvoren maloprodajni park Stop Shop, brenda koji je sa svojih dvanaest maloprodajnih parkova drugi prema trenutačnoj zastupljenosti u Hrvatskoj. Sa svojih jedva sedam tisuća stanovnika Labin se, čak ni cijela Labinština s 21 tisućom stanovnika, načelno ne uklapa u poslovni model Stop Shopa, koji preferira gradove srednje veličine, one koji imaju između 30 tisuća i 150 tisuća stanovnika, no čini se da su vremena za investitore u maloprodajne parkove u Hrvatskoj takva da su se kriteriji za izbor lokacija počeli korigirati.

Budući da u Hrvatskoj ima jedva petnaestak gradova koji bi brojem stalnih stanovnika odgovarali načelnim preferencijama Stop Shopa, jasno je da je i Labin dobar izbor za maloprodajni park, to više što se broj kupaca na njegovu području tijekom nekoliko ljetnih mjeseci ipak jako povećava.

Štoviše, ne smatra samo austrijska investicijska kompanija Immofinanz, vlasnica brenda Stop Shop, da je i Labin, ma koliko nevelik bio, dobra prilika. Taj će grad, naime, uskoro dobiti još jedan maloprodajni park. Investitor je tvrtka Retail Park Hrvatska, jedan od mnogih nekretninskih igrača koji su se u posljednje vrijeme uključili u gradnju maloprodajnih parkova diljem Hrvatske.

U Hrvatskoj se, naime, događa eksplozija otvaranja maloprodajnih parkova. Direktor jedne od tvrtki koje su poželjni zakupci lokala u njima kaže nam da uz novootvorene parkove ove godine i najave novih otvorenja iduće možemo govoriti o blizu pedeset novih maloprodajnih parkova.

– Retail-parkovi doživljavaju veliku ekspanziju diljem Hrvatske posljednjih nekoliko godina. Budući da je riječ o zanimljivom konceptu koji donosi široku ponudu za sve posjetitelje i često se nalazi na pristupačnim lokacijama, interesa za tu vrstu objekata ne nedostaje. Prema Colliersovim istraživanjima, već je neko vrijeme na tržištu istaknut trend širenja takvih parkova na sekundarne i tercijarne lokacije – komentira Nuccia Basanić, voditeljica Odjela za posredovanje i savjetovanje za komercijalne nekretnine u Colliersu.

Cijeli članak možete pročitati u novom tiskanom i digitalnom izdanju Lidera